通山县人民政府门户网站-市、县自然资源和规划局与通羊镇探讨农房建设审批管理模式

市、县自然资源和规划局与通羊镇探讨农房建设审批管理模式

索引号： K26422872/2022-38419 文号： 无

主题分类： 其他 发文单位： 通山县融媒体中心

名称： 市、县自然资源和规划局与通羊镇探讨农房建设审批管理模式 发布日期： 2022年10月26日

有效性： 有效 发文日期：

本网讯（通讯员阮义堂）“现在的村民点原先是村里的一块‘四荒地’，在县委、县政府规划部门的帮扶和指导下，镇党委政府将我组无房户统一安置在这里，”通羊镇港口村五组组长徐红锦对调研组如实说道。为切实提升乡村便民服务质效，10月14日下午，咸宁市自然资源和规划局在通山县局的陪同下，赴通山县通羊镇开展农房建设审批管理规范化试点调研。

根据通山县自然资源和规划局前期对该县12个乡镇的实地调查和摸排，本次调研分为农房建设现状勘察、行政许可资料查阅和座谈探讨三个阶段。在通羊镇港口村五、六组村民安置点，调研组了解到五、六组由合村并镇的60户发展到120多户200余人，宅基地统一规划为12米面宽10.5米进深、三层砖混结构、两户联排布置的鄂南民居建筑，村落通风采光、垃圾收集等符合咸宁市和通山县农房建设管理规定。通过查阅资料发现，三年来，通羊镇建房管理办公室累计收到村民建房申请86次，发放“一书一证一核实”许可证件67份。该镇综合执法大队送达《执法告知书》6份，制止违法违建行为13起。2022年全年，通羊镇拆除违法占用耕地、农田搭建棚架、房屋4处，总计面积达300平方米之多。通羊镇自然资源和规划所张丙乾所长说，从5月份起，今年该镇连续5个月未出现1例违法卫片图斑。

座谈会上，首先通羊镇将农房建设“一书一证一核实”的审批流程、综合执法的措施和信息化管理方法向调研组作出详细汇报，并指出日常农房建设审批管理工作存在的各类问题，及下步的工作打算。接着调研组对通羊镇采用党建引领、村组主导、乡贤参与规划的方式，分工协作、“三到现场”审批的方法，和各司其职、综合执法的举措给予了高度的认可。调研组成员各抒己见，纷纷提出乡镇农房建设审批管理亟须解决的问题，譬如：城中村的农房建设如何审批？农村自建房设计如何处理？乡村建设用地如何落实？工作经费如何保障……

市、县自然资源和规划局同志积极建言献策，认为通羊镇要继续坚持现在成熟的良好做法，敢于应对面临的问题，主动向上级主管部门咨询，寻求各类政策支持。市自然资源和规划局、市农业农村局迅速制定城镇开发边界内的农房建设审批管理规则，报市政府审批执行。市自然资源和规划局及时编制《咸宁市农村个人住房设计标准图集》，满足乡镇审批和村民建房各个环节的需求。通过村庄规划编制和全域综合国土整治落实各类乡村建设用地。借鉴城镇开发边界内个人建房审批相关管理规定保障工作经费，优化许可事项、明确行政许可时限。

调研组表示，这次调研和探讨的根本目的是深入贯彻咸宁市第六次党代会精神，落实咸宁市政府办公室《关于进一步加强全市乡村规划建设管理的实施意见》，实现我市乡村建设全面振兴。